1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die mietweise Überlassung von Zimmern oder Appartements zur Beherbergung sowie für alle damit eventuell verbundenen Leistungen des Vermieters.

2. Vertragsabschluss

Ein Beherbergungsvertrag kommt zustande, sobald die Buchung des Gastes durch den Vermieter bestätigt wird.
Die Buchung kann schriftlich, telefonisch oder elektronisch erfolgen. Mit der Buchung erkennt der Gast diese AGB als verbindlich an.

3. Leistungen

Der Vermieter stellt dem Gast das gebuchte Zimmer oder Appartement für die vereinbarte Dauer zur Verfügung.
Der Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen Buchungsbestätigung.

4. Preise und Zahlung

Alle Preise verstehen sich in Euro und gemäß individueller Vereinbarung.
Sofern nicht anders vereinbart, ist der Gesamtbetrag vor Anreise zu zahlen.
Bei Nichtzahlung ist der Vermieter berechtigt jederzeit vom Vertrag zurückzutreten.

5. Zugang / kontaktloser Check-in

Nach vollständigem Zahlungseingang erhält der Gast einen individuellen Zugangscode für den kontaktlosen Check-in.
Der Zugangscode ist nur für den gebuchten Zeitraum gültig und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Nach Absprache kann der Vermieter auch einen Übergabezeitpunkt vereinbaren.

6. An- und Abreise

• Check-in: ab 14:00 Uhr
• Check-out: bis 11:00 Uhr

Individuelle Absprachen sind möglich, bedürfen jedoch der vorherigen Zustimmung des Vermieters. Verspätetes Auschecken kann zusätzliche Kosten verursachen.

7. Stornierung und Rücktritt

• Bis 7 Tage vor Anreise: kostenfreie Stornierung
• Weniger als 7 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises
• Bei Nichtanreise (No-Show): 100 % des Gesamtpreises

Bei vorzeitiger Abreise besteht kein Anspruch auf Rückerstattung.

8. Nutzung / Belegung

Die Unterkunft darf nur von der in der Buchung angegebenen Personenzahl genutzt werden.
Eine Überlassung an Dritte oder Untervermietung ist nicht gestattet.
Partys, Veranstaltungen oder gewerbliche Nutzung sind untersagt.

9. Hausordnung

Der Gast verpflichtet sich zur Einhaltung der Hausordnung. Insbesondere gilt:

• Nachtruhe von 22:00 Uhr bis 06:00 Uhr
• Striktes Rauchverbot in allen Räumen des Hauses (Zimmer, Appartements, Flure und Gemeinschaftsbereiche). Dies gilt auch für E-Zigaretten sowie ausdrücklich auch bei geöffnetem Fenster oder geöffneter Tür.
• Haustiere sind nicht erlaubt

Bei Verstoß gegen das Rauchverbot wird eine pauschale Reinigungsgebühr in Höhe von 250 € erhoben. Weitergehende Schadensersatzansprüche bleiben unberührt.

10. Sorgfaltspflichten

Der Gast verpflichtet sich, die Unterkunft sowie Inventar pfleglich zu behandeln.
Schäden sind dem Vermieter unverzüglich zu melden.

11. Haftung

Der Gast haftet für alle von ihm verursachten Schäden. Bei Buchung durch Dritte, haften diese ebenfalls gesamtschuldnerisch.
Der Vermieter haftet nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten.

12. Schlüssel / Zugangscode

Zusätzlich zum Zugangscode liegen bei Anreise Schlüssel im Zimmer bzw. Appartement bereit.
Diese sind während des Aufenthalts sorgfältig aufzubewahren.
Bei Abreise sind die Schlüssel im Zimmer zu belassen.
Bei Verlust oder Nichtzurücklassen haftet der Gast für die entstehenden Kosten.

13. Reinigung

Die Endreinigung ist – sofern nicht anders vereinbart – im Preis enthalten.
Für Appartements werden die Kosten der Endreinigung bei der Buchung separat ausgewiesen.

Bei außergewöhnlicher Verschmutzung (z. B. starke Verunreinigung, Müllrückstände, Geruchsbelästigung) kann eine zusätzliche Reinigungsgebühr erhoben werden.

14. Internetnutzung (WLAN)

Sofern WLAN zur Verfügung gestellt wird, erfolgt die Nutzung auf eigene Verantwortung des Gastes.

Der Vermieter übernimmt keine Gewähr für die jederzeitige Verfügbarkeit, Geschwindigkeit oder Qualität der Internetverbindung.
Eine Haftung für Schäden, die durch die Nutzung oder Nichtverfügbarkeit des WLANs entstehen, ist ausgeschlossen.

Der Gast verpflichtet sich, das WLAN nicht für rechtswidrige Zwecke zu nutzen. Insbesondere ist es untersagt, urheberrechtlich geschützte Inhalte unrechtmäßig herunterzuladen oder zu verbreiten.
Der Gast stellt den Vermieter von sämtlichen Ansprüchen Dritter frei, die aus einer rechtswidrigen Nutzung resultieren.

15. Parkmöglichkeiten

Parkplätze stehen – soweit vorhanden – kostenfrei zur Verfügung.
Es besteht kein Anspruch auf einen Parkplatz.
Die Nutzung erfolgt auf eigene Gefahr. Der Vermieter übernimmt keine Haftung für Schäden oder Diebstahl von Fahrzeugen oder deren Inhalt.

16. Vergessene Gegenstände

Für verlorene oder vergessene Gegenstände wird keine Haftung übernommen.
Gefundene Gegenstände werden für einen Zeitraum von 14 Tagen aufbewahrt.

17. Nutzung des Whirlpools, der IR-Sauna (falls vorhanden)

Die Nutzung des Whirlpools bzw. der Sauna erfolgt auf eigene Gefahr.
Der Whirlpool dient ausschließlich der Entspannung und ist nicht für Wasserschlachten oder unsachgemäße Nutzung vorgesehen.

Bitte beachten Sie die jeweilige Bedienungsanleitung.
Kinder dürfen den Whirlpool nur unter dauerhafter Aufsicht von Erwachsenen nutzen.
Bei erhöhter Luftfeuchtigkeit ist für ausreichende Lüftung zu sorgen.

Der Gast verpflichtet sich, den Whirlpool / die Sauna pfleglich und entsprechend seiner Zweckbestimmung zu nutzen. Dabei sind die allgemeinen Hygienevorgaben zu beachten!

18. Gartennutzung

Die Nutzung des Gartens ist – soweit möglich – gestattet. Die Nutzung erfolgt auf eigene Gefahr!
Der Garten kann gegebenenfalls gemeinsam mit anderen Hausgästen genutzt werden.
Auf gegenseitige Rücksichtnahme ist zu achten.

19. Zutrittsrecht des Vermieters

Der Vermieter ist berechtigt, die Unterkunft bei Gefahr im Verzug oder zur Durchführung notwendiger Reparaturen nach vorheriger Ankündigung zu betreten.

20. Kündigung

Der Vermieter ist berechtigt, den Vertrag fristlos zu kündigen, wenn der Gast gegen diese AGB oder die Hausordnung erheblich verstößt.

21. Gerichtsstand

Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz des Vermieters.

22. Schlussbestimmungen

Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Die Anwendung des UN-Kaufrechts und des Kollisionsrechts ist ausgeschlossen.